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Verkehrssicherungspflicht Vermieter Beleuchtung

Verkehrssicherungspflicht: Jeder Vermieter sollte daran

  1. Beleuchtung Wege und Treppen im Haus und um das Haus herum sind ausreichend hell und lange zu beleuchten, um ein sicheres Gehen zu gewährleisten. Leuchtet die Treppenhausbeleuchtung nach Betätigen des Schalters jeweils nur für 20 Sekunden, verletzt der Hauseigentümer (Vermieter) seine Verkehrssicherungspflicht
  2. Ihre Verkehrssicherungspflicht als Vermieter besteht selbstverständlich in erster Linie gegenüber Ihrem Mieter. Das heißt, Sie müssen die Mietsache in regelmäßigen Abständen daraufhin.
  3. Checkliste Verkehrssicherungspflichten für Vermieter. Verkehrssicherungspflichten. Prüf- und Überwachungspflichten. . Aufzugsanlage. Betriebsprüfung alle 2 Jahre; dazwischen Prüfung auf ordnungsgemäßen Betrieb der Aufzugsanlage und Zustand der Betriebsmittel. . Außenbeleuchtung: Zugangsweg zu Hausgrundstück, Bereich der Haustür
  4. Der Eigentümer kann als Vermieter die Verkehrssicherungspflicht aber auch vertraglich auf den Mieter übertragen. Vor allem bei Objekten, die der Mieter vollständig für sich angemietet hat, wird davon regelmäßig Gebrauch gemacht. Bei solchen Objekten ist der Vermieter regelmäßig nicht vor Ort präsent, so dass er seine Verkehrssicherungspflicht nicht zuverlässig wahrnehmen kann. Da er insoweit die Kosten auf den Mieter übertragen kann, ist die Übertragung der.
  5. Der Hauseigentümer haftet nicht unter dem Gesichtspunkt der Verletzung der Verkehrssicherungspflicht für Schäden, die ein Besucher seines Hauses erleidet, der auf einer Treppe im Eingangsbereich des Hauses zu Fall kommt, weil er das Haus bei völliger Dunkelheit verlassen hat, ohne die Beleuchtung des Außenbereichs einzuschalten
  6. In Ihrem Fall ist der Hauseingang durch Einbau der Zeitschaltuhr bzw. durch deren Einstellung unzureichend beleuchtet. Den Vermieter trifft eine Verkehrssicherungspflicht. Das bedeutet, dass er dafür zu sorgen hat, dass kein Mieter zu Schaden kommt. Dies ergibt sich u. a. als vertragliche Nebenpflicht aus dem Mietvertrag. Daneben steht eine Haftung nach Deliktsrecht aus den <a href=http://dejure.org/gesetze/BGB/823.html target=_blank class=djo_link title=§ 823 BGB.
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Auch Vermieter und Hauseigentümer haben eine solche Pflicht. Stürzt jemand auf einer Treppe, stellt sich schnell die Frage, ob die Verkehrssicherungspflicht beachtet wurde. Andernfalls bestehen Ansprüche auf Schadensersatz und Schmerzensgeld. Allerdings hat die Pflicht auch ihre Grenzen - denn absolute Sicherheit gibt es im Leben nie Im Zuge der sogenannten Verkehrssicherungspflicht des Vermieters obliegt es ihm, für das Funktionieren der Schalterbeleuchtung zu sorgen. Im Falle eines Unfalls, der passiert, weil der Schalter für die Treppenhausbeleuchtung nicht gefunden wurde, weil die Glimmlampe nicht mehr funktioniert, trifft die Haftung aufgrund der Verkehrssicherungspflicht auch den Vermieter. Andere für die. Der Vermieter hat im Rahmen seiner Verkehrssicherungspflicht dafür zu sorgen, dass bei Schnee- und Eisglätte gestreut und geräumt wird, damit Personen- und Sachschäden vermieden werden. Kommt er..

Die Pflicht des Eigentümers zur ausreichenden Beleuchtung des Zugangs zu seinem Grundstück beginnt als Ausprägung der allgemeinen Verkehrssicherungspflicht wie diese regelmäßig dann, wenn mit dem Einsetzen des allgemeinen Verkehrs - also grundsätzlich nicht vor 07:00h morgens - gerechnet werden kann. Dies gilt auch im Verhältnis zu Zeitungszustellern in den frühen Morgenstunden, sofern nicht der Zeitungsverlag und der Eigentümer als sein Kunde insofern bestimmte. Verkehrssicherungspflicht Aus dem Eigentum des Vermieters am Haus oder der Wohnung folgt seine Verpflichtung, Gefahrenquellen auszuschließen. Daher hat er eine Reihe von sogenannten Verkehrssicherungspflichten. Er muss beispielsweise eine ausreichende Beleuchtung im Treppenhaus und Garten sicherstellen, sodass es nicht zu Stürzen kommt

Diese Verkehrs­sicherungs­pflicht erstreckt sich auch auf den Gehweg im Zugang zum Geschäftslokal. Dennoch müssen auch Fußgänger in der Regel Unebenheiten eines Gehwegs bis zu einer Grenze von 2,0 cm bis 2,5 cm hinnehmen und sich bei einem Sturz trotz erkennbarer Unebenheiten gegebenenfalls ein Mitverschulden zurechnen lassen Der Vermieter muss auch dafür Sorge tragen, dass eine ausreichende Beleuchtung auf dem Grundstück, auf Wegen und im Haus selbst vorhanden ist. Hat sich im Lauf der Zeit ein sogenannter Trampelpfad auf dem Grundstück gebildet und wird die Benutzung durch den Grundstückseigentümer geduldet, dann trifft den Eigentümer auch für den Trampelpad die Verkehrssicherungspflicht - z.B. auch von. Sachbeschädigungen durch einen Mieter begründen fristlose Kündigung des Mietverhältnisses Unzulängliche Beleuchtung einer Treppe führt nicht zu Schadenersatzanspruch Treppen müssen nicht schlechthin gefahrlos und frei von Mängeln sein . Treppen müssen nicht schlechthin gefahrlos sein. Eine Verkehrssicherungspflicht besteht nur dahingehend, in zumutbarer Weise Gefahren auszuräumen.

Nach Urteil des AG München kann der Vermieter die ihm obliegende Verkehrssicherungspflicht auf seinen Mieter übertragen, zumindest wenn es sich bei dem Mietobjekt um ein Haus handelt. Anders als der. Die Verkehrssicherungspflicht der WEG besteht gegenüber Drittpersonen in Form von Mietern, Besuchern und sämtlichen fremden Personen, die sich berechtigterweise im Bereich des Grundstücks aufhalten Verkehrssicherungspflicht Der Vermieter ist per Gesetz zunächst einmal verpflichtet, für Sicherheit an und in seiner Immobilie zu sorgen. So muss er gewährleisten, dass zum Beispiel bei Glätte gestreut wird. Diese Pflicht kann er aber auf die Mieter übertragen Hausbesitzer und Vermieter müssen solche Gefahren beseitigen - damit sich niemand verletzt. Das besagt die sogenannte Verkehrssicherungspflicht. Danach muss jeder, der Gefahrenquellen schafft - indem er etwa ein Haus errichtet - Vorkehrungen zum Schutz Dritter treffen

Verkehrssicherungspflicht: Was Vermieter wissen sollte

Der Bundesgerichtshofbehandelt diese Verkehrssicherungspflichtin immer neuen Urteilen, die in der Entscheidungssammlungdes Bundesgerichtshofin Zivilsachen(BGHZ) nachzulesen sind. die Pflicht desjenigen, der eine Gefahrenlageschafft oder fortdauern lässt, die notwendigen und zumutbaren Vorkehrungen zu treffen, um eine Schädigunganderer möglichs Der Mieter habe dem Vermieter eine schriftliche Aufforderung unter Nennung der Verkehrssicherungspflicht und einer Frist zur Instandsetzung der Beleuchtung zukommen lassen. Der Vermieter habe auf. Zwar gibt es in der zurückliegenden Rechtssprechung immer wieder verschiedene Interpretationen für das Ausmaß der Beleuchtung im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht, doch läßt sich aus der Gesamtheit der Urteile ableiten, dass von einer Straßenbeleuchtungspflicht in folgenden Fällen auszugehen ist: - bei gefährlichen Straßenkreuzungen und -einmündungen - gefährlichen. Die Verkehrssicherungspflicht verpflichtet Wohnungs-, Haus- und Grundstückseigentümer zur Gefahrenabwendung. Zu diesen Pflichten gehören beispielsweise die Sicherung des Dachs und der Hausfassade, das Befreien von Geh- und Zuwegen von Schnee oder die Beleuchtung und Sicherung von Treppen (Treppengeländer).; Einige Pflichten können auch delegiert werden wie zum Beispiel die Wartung des.

Verkehrssicherungspflicht (Miete) / 5

Besteht innerhalb der Wohnung, auf den Flächen im Haus, oder auf dem Grundstück eine Sturzgefahr, dann ist dies ein Mangel. Sowohl die Wohnung selbst, als auch die Allgemeinflächen müssen so nutzbar sein, dass Mieter und deren Besucher nicht stürzen und sich verletzen können, der Vermieter hat die Verkehrssicherungspflicht Mietrechtliche Aspekte rund um's Treppenhaus Einzelheiten zur Benutzung auch des Hausflures siehe unter >>>Hausflur Der Vermieter hat mietrechtliche den Zustand zu erhalten, der als vertragsgemäß vereinbart wurde oder der sich aus dem Zweck des Mietvertrages ergibt. Akzeptiert der Mieter beim Einzug ein abgenutztes Treppenhaus, so kann er nicht ohne weiteres auf einer Instandsetzung bestehen. Verkehrssicherungspflicht - Beleuchtung der Außentreppe einer Tennishalle OLG Hamm, Az.: 9 U 8/96,Urteil vom 14.06.1996 Der Kläger verlangt aus Anlaß seines Sturzunfalles auf der Außentreppe einer Tennishalle von der Beklagten wegen Verletzung der Verkehrssicherungspflicht Zahlung eines angemessenen Schmerzensgeldes und Feststellung der Ersatzpflicht der Beklagten hinsichtlich seiner.

Verkehrssicherungspflichten von Vermieter und Mieter im

Grundsätzlich seien Vermieter dazu verpflichtet, Wohnung und Zugänge in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu erhalten. Dazu gehöre auch die Ausbesserung schadhafter Treppenstufen (aber auch Ergänzungen an Geländern, Handläufe etc.), die eine Stolpergefahr darstellen bzw. die verkehrssicherungspflicht verletzen können. Im Ergebnis verurteilte das Landgericht den Vermieter dazu, die schadhafte Treppe nachzubessern. (Az.: 67 S 165/04 Ob als Eigenheim, Altersvorsorge oder Geldanlage, mit ihrer Unterschrift auf dem Kaufvertrag übernehmen Eigentümer gleichzeitig die sogenannte Verkehrssicherungspflicht Der Vermieter kann Teile seiner Verkehrssicherungspflicht, wie beispielsweise die Wegereinigungs- und Streupflicht, vertraglich seinem Mieter übertragen. Verletzt der Mieter schuldhaft die ihm übertragene Pflicht, so kann der Geschädigte sowohl ihn als auch den Vermieter in Anspruch nehmen. Gelingt dem Vermieter allerdings der Nachweis, dass. Deshalb ist der Verkehrssicherungspflichtige gerade gehalten, für eine ausreichende Beleuchtung zu sorgen. Kommt es bei Dunkelheit auf der Treppe zu einem Sturz, so spricht die Erfahrung des Lebens dafür, daß die Verletzung der Verkehrssicherungspflicht (Beleuchtungspflicht) eine Ursache für den Sturz bildete. Den gegen sie sprechenden Anscheinsbeweis hat die Beklagte nicht entkräften können, denn sie hat die Möglichkeit eines anderen, ernsthaft in Betracht kommenden Geschehensablaufs. Den Verkehrssicherungspflichtigen trifft aber die allgemeine Pflicht, den Verkehrsteilnehmer vor unvermuteten, aus der Beschaffenheit der Straße/Wege sich ergebenden und bei zweckgerechter Benutzung des Verkehrsweges nicht ohne weiteres erkennbaren Gefahrenstellen, auf die er sich trotz gebotener Sorgfalt nicht oder nicht rechtzeitig einzustellen vermag, zu sichern oder zumindest zu warnen

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Verkehrssicherungspflicht? - Fachartikel IVV

In erster Linie gilt die Verkehrssicherungspflicht in Bezug auf die Mieter. Hinzu kommen alle Menschen, die durch die Immobilie Schaden erleiden könnten. Dazu gehören losgelöste Dachziegel, die auf einen Passanten fallen. Dieser kann im Fall einer Verletzung gegenüber dem Vermieter Schadensersatz geltend machen. Deshalb muss der Immobilienbesitzer zeitnah den Zustand seines Anwesens kontrollieren und ggfs. Gefahrenquellen entfernen. Die Verkehrssicherungspflicht erstreckt sich auf alle. Der Vermieter kann Teile seiner Verkehrssicherungspflicht, wie beispielsweise die Wegereinigungs- und Streupflicht, vertraglich seinem Mieter übertragen. Verletzt der Mieter schuldhaft die ihm übertragene Pflicht, so kann der Geschädigte sowohl ihn als auch den Vermieter in Anspruch nehmen. Gelingt dem Vermieter allerdings der Nachweis, dass er den Mieter gewissenhaft ausgewählt hat, so haftet nur der Mieter. Sollte dem Vermieter diese Dem Mieter sollte bei Abschluss des Vertrags ein Exemplar der Hausordnung ausgehändigt werden; der Vermieter sollte sich den Empfang in jedem Fall bestätigen lassen. - Wird die Verkehrssicherungspflicht auf den Verwalter übertragen, sollte dies im Verwaltervertrag ausdrücklich vereinbart werden. Der von wohnen im eigentu

Meines Erachtens gehört die Treppenhausbeleuchtung zur Verkehrssicherungspflicht welche dem Vermieter unterliegt. So ist es richtig! Da hilft der § 535 BGB und der § 823 BGB weiter. Der Vermieter ist verpflichtet die Beleuchtung reparieren zu lassen und er wird im Schadensfall haften müssen. Mit Kleinreparatur hat das überhaupt nichts zu tun. sense. Gast. 25. März 2015 #6; Achtung. Die Verkehrssicherungspflicht beginnt schon vor dem Haus. Ihre Verkehrssicherungspflicht erstreckt sich auf ihr gesamtes Grundstück. Wenn Sie beispielsweise vor dem Haus Bäume stehen haben, sollten Sie diese zweimal im Jahr auf lose oder ausgetrocknete Äste überprüfen. Auch wenn sich Anzeichen ein Erkrankung des Baumes zeigen, müssen Sie handeln. Herabfallende Äste können Personen- und Sachschäden verursachen

Beleuchtungspflicht Hauseingang - frag-einen-anwalt

Video: Verkehrssicherungspflicht bei Treppe und Gelände

Vorschrift für die Treppenhausbeleuchtung » Ein Überblic

Grundsätzlich ist der Kläger als Eigentümer und Vermieter des Grundstücks verkehrssicherungspflichtig für die Garagenzufahrt. Der Inhalt der Verkehrssicherungspflicht bemisst sich nach den Sicherheitserwartungen der jeweiligen Verkehrsteilnehmer. Der Verkehrssicherungspflichtige hat diejenigen Vorkehrungen zu treffen, die im Rahmen des wirtschaftlich Zumutbaren geeignet sind, Gefahren von Dritten abzuwenden, die bei bestimmungsgemäßer oder nicht ganz fernliegender bestimmungswidriger. Die Verkehrssicherungspflicht gilt auch für den Mieter. Wenn er beispielsweise außen an den Fensterbrettern Blumenkästen anbringt, muss er diese so sichern, dass sie nicht herabstürzen können. Ein Verstoß gegen diese Pflicht kann eine fristlose Kündigung rechtfertigen (LG Berlin, Urteil vom 26.11.2009 - 67 S 278/09). Problematisch ist in diesem Zusammenhang auch die Unsitte, im.

ᐅ Verkehrssicherungspflicht - Vermieter: Definition

Die Verkehrssicherungspflicht - eine sehr komplexe und wenig eindeutige Haftungssituation. Das liegt vor allem auch daran, dass in jedem Einzelfall die Verkehrssicherungspflicht gegen die berechtigten Erwartungen an das eigenverantwortliche Verhalten des Geschädigten abgewogen werden muss Vorliegend geht es vor allem um die Verkehrssicherungspflicht des Vermieters gegenüber seinen Mietern (und deren Besuchern). 0 x Hilfreich e Antwort Verstoß melden # 9. Antwort vom 21.7.2009 | 18:06 Von . Ilsa1939. Status: Bachelor (3728 Beiträge, 1125x hilfreich) (1) Einen Erfüllungsanspruch auf Einhaltung der Verkehrssicherungspflicht gibt es nicht. Ein Verstoß. Der Richter stellte in der Begründung zwar zunächst klar, dass der Schiffseigner seiner Verkehrssicherungspflicht nicht ausreichend nachgekommen sei, da die Stufe nicht ausreichend ausgeleuchtet war. Diese Verletzung der Verkehrssicherungspflicht sei aber im vorliegenden Fall nicht von hervorragender Bedeutung. Denn nach Meinung des Amtsgerichts hatte sich die Frau wissentlich in die klar erkennbare Gefahr gegeben. Da die Beleuchtung - wie sie selbst aussagte - fehlte hatte.

Beleuchtungspflicht des Grundstückzugangs ab 7 Uhr morgen

Der Mieter fordert vom Vermieter für ausreichende Beleuchtung zu sorgen. Der Vermieter lehnt ab, weist daraufhin das die montierten Lampen einem einzelnen Mieter gehören, deswegen bei Unterzeichnung des Mietvertrages nicht für die anderen Mieter zur Verfügung standen Die Verkehrssicherungspflicht ist eine deliktrechtliche Verhaltensweise zur Abwehr von Gefahrenquellen. Ein Unterlassen kann nach §§ 823 ff BGB zu Schadenersatzansprüche herbeiführen. Ein Unterlassen liegt dann vor wenn eine Pflicht zur Handlung besteht Keine dauerhafte Beleuchtung Immer wieder kommt es vor deutschen Gerichten zu Prozessen gegen Vermieter, die ihrer Verkehrssicherungspflicht nicht nachgekommen sind. Schadensersatzansprüche können Mieter oder Nutzer einer Immobilie nur dann geltend machen, wenn sie die unterlassende Pflicht des Vermieters nachweisen können

Verkehrssicherungspflicht - MieterEnge

Der Vermieter muss keine dauerhafte Beleuchtung des Treppenhauses gewährleisten. Er ist allerdings verpflichtet, dafür zu sorgen, dass das Treppenhaus so beleuchtet ist, dass man, nachdem man den Schalter betätigt hat, auch als älterer Mensch in normaler Geschwindigkeit von der Wohnungstür bis zur Haustür gelangen kann oder umgekehrt Die Juristen sprechen hierbei von Verkehrssicherungspflichten. Als Vermieter sind Sie darüber hinaus in besonderer Weise dafür verantwortlich, Ihren Mietern und deren Besuchern die. Für Immobilieneigentümer:innen gilt die gesetzliche Verkehrssicherungspflicht. Sie müssen dafür sorgen, dass ihre Immobilie keine Gefahr für andere Personen darstellt. Darunter fallen die Beleuchtung von Wegen, aber auch die Absicherung von Tiefgaragen mit automatischen Toren

Urteile > Stolpergefahr, die zehn aktuellsten Urteile

Sina Borchert: Die Verkehrssicherungspflicht bezieht sich grundsätzlich auf alle allgemein zugänglichen Bereiche eines Grundstücks bzw. einer Wohnanlage. Daraus ergeben sich für Eigentümer, und in besonderem Maße Vermieter, u.a. die Pflichten. Bäume zu prüfen, ggf. für die Sicherheit von Spielplätzen zu sorgen un Ein Anspruch des Mieters auf Zahlung von Schmerzensgeld nur dann, wenn der Vermieter schuldhaft (d.h. vorsätzlich, gorb fahrlässig oder fahrlässig) seinen Verkehrssicherungspflichten beziehungsweise seinen vertraglichen Verpflichtungen nicht nachgekommen war, und dies zu einem Schaden beim Mieter geführt hat. Dies ist gilt umgekehrt natürlich auch für den Mieter. Dabei haftet der Vermieter und Mieter auch für das Verschulden ihrer Erfüllungsgehilfen. Erfüllungsgehilfen des Mieters.

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Verkehrssicherungspflicht für Grundstück hat - Mietrech

Eine Verkehrssicherungspflicht, seit der Rechtsprechung des Reichsgerichts auch Verkehrspflicht genannt, ist in Deutschland eine deliktsrechtliche Verhaltenspflicht zur Abwehr von Gefahrenquellen, deren Unterlassen zu Schadensersatzansprüchen nach den BGB führen kann. Die Verkehrssicherungspflichten entstanden vor dem Hintergrund der rechtswidrigen Verletzung der in § 823 Absatz 1 BGB. Immobilieneigentümer, Vermieter und WEGs sind rechtlich dazu verpflichtet, Gefahren, die von einem Grundstück ausgehen können, von Dritten abzuwenden. Das heißt, sie sind dafür verantwortlich, dass niemand zu Schaden kommt, der an der Immobilie vorbei läuft, das Grundstück betritt oder als Mieter oder als Besucher die Immobilie nutzt. Kommt ein Bewohner, Besucher oder Passant zu Schaden, muss der Eigentümer nachweisen, dass er seiner Verkehrssicherungspflicht nachgekommen. Der Eigentümer eines Hauses hat für eine ausreichende Beleuchtung der Zugänge zum Haus und zu den einzelnen Wohnungen bzw. Geschäftsräumen zu sorgen. An die Sicherung von Treppenanlagen sind besonders hohe Anforderungen zu stellen, weil in solchen Bereichen die Gefahr von Stürzen besonders hoch ist. Der Eigentümer einer Immobilie verletzt di

Urteile > Treppengeländer, die zehn aktuellsten Urteile

Wenn also ein Passant vor Ihrem Haus ausrutscht, weil Sie oder von Ihnen Beauftragte nicht geräumt haben, ein Mieter die Kellertreppe hinunterstürzt, weil die Beleuchtung ausgefallen ist, oder ein herabstürzender Ast von Ihrem Baum auf ein darunter abgestelltes Fahrzeug fällt, trägt die Vermieterhaftpflicht die Kosten berechtigter Forderungen und lässt strittige Fälle auf. Kommt nun also ein Mieter zu Schaden, da das Grundstück nicht ordnungsgemäß beleuchtet war, so hat der Vermieter nach §§ 823 ff. BGB zu haften. Insoweit hat der Vermieter für Licht zu sorgen, er kann die Kosten auch auf die Mieter umlegen. Darüber hinaus besteht der Anspruch auf Beleuchtung auch aus Gewohnheitsrecht

Treppenhaus - Beleuchtungspflicht des Vermieters

Außenbeleuchtung Pflicht Mietrecht Beleuchtung - Deutsches Mietrecht . Kosten der Außenbeleuchtung Kosten der Beleuchtung von gemeinschaftlichen Kellern, Bodenräumen, Fluren, Waschräumen. Kosten für die Beleuchtung von Klingeln und Hausnummern. Ansatzfähig sind die Grundgebühren, die Verbrauchskosten und eventuell in diese Entgelte einkalkulierte Zählermieten, wenn das ortsüblich ist. Grundsätzlich obliegt es dem Vermieter, festzulegen, was im Treppenhaus erlaubt ist und was nicht. Dieser hat eine sogenannte Verkehrssicherungspflicht, wonach er dafür sorgen muss, dass die Sicherheit gewährleistet ist und keine Brandgefahr besteht. Sollte es zu einem Unfall kommen, muss er haften. Daher muss er neben einer funktionierenden Beleuchtung für ein gut befestigtes Geländer. Verkehrssicherungspflicht und Verkehrsregelungspflicht Die Verkehrssicherungspflicht hat ihre Grundlagen im Privatrecht (§§ 823, 836 BGB). Allerdings kann die VSP durch staatlichen Organisationsakt auch zu einer öffentlich-rechtlichen Pflicht (Amtspflicht i. S. d. § 839 BGB) werden. Inhaltlich ergeben sich dadurch aber keine Änderungen. Die Verkehrssicherungspflicht kann an den Mieter einer Wohnung delegiert werden. Eine generelle Pflicht ergibt sich jedoch nicht. Der Eigentümer muss die Delegation in den Mietvertrag festsetzen. Wird für die Räumung von Schnee und Eis ein Unternehmen beauftragt, greifen strengere Anforderungen. Gewerbliche Winterdienste müssen auch bei nicht sofort ersichtlichen Wetterbedingungen eine. Bei Abschluss eines Mietvertrages vereinbaren Mieter und Vermieter in der Regel die Hinterlegung einer Mietkaution. Die Kaution schützt die Interessen des Vermieters für den Fall, dass der Mieter im Laufe des Mietverhältnisses seinen vertraglichen Verpflichtungen nicht nachkommt, z. B. seine Miete nicht zahlt. Übliche Formen dieser Sicherheitsleistung sind die Barkaution, ein Mietersparbuch oder eine Bürgschaft. Welche dieser Formen gewählt wird, ist Verhandlungssache

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